ABOUT
사업을 이해하고, 금융의 구조를 설계합니다.
네온에이치는 부동산 개발사업과 기업금융 프로젝트의 주요 조건을 분석하고, 사업 단계에 적합한 금융구조를 설계합니다. 구조 검토부터 관련 기관과의 협의, 실행 과정까지 일관된 기준으로 지원합니다.
구조화 금융을 다루는 방식
부동산금융과 기업금융은 하나의 조건만으로 판단할 수 없습니다. 사업주체, 권리관계, 인허가, 사업수지, 자기자본과 상환재원이 서로 정합성을 갖춰야 실제 협의가 가능한 구조가 됩니다.
네온에이치는 프로젝트의 기초자료와 주요 리스크를 분석하고, 사업의 현재 단계와 자금 용도에 맞는 금융구조를 구체화합니다. 이후 관련 금융기관 및 이해관계자와 주요 조건을 협의하고 실행에 필요한 절차를 지원합니다.
전문성의 기반
증권사와 자산운용사에서 축적한 부동산금융 및 자산운용 경험을 바탕으로, 사업성 분석부터 금융구조 설계와 실행 협의까지 주요 의사결정 과정을 지원합니다.
- 부동산금융 실무 경험증권사·자산운용사에서 축적한 개발금융 및 자산운용 경험
- 구조화 금융 역량개발사업, 담보금융, 메자닌·후순위 및 자산유동화 구조 검토
- 종합적인 리스크 검토사업구조, 권리관계, 인허가, 사업수지와 상환재원의 통합 분석
- 실행 협의 경험관련 금융기관 및 이해관계자와의 조건 협의 및 실행 과정 지원
네온에이치는 프로젝트 자료의 비공개를 원칙으로 하며, 같은 기준을 회사 구성원의 개인정보에도 적용합니다. 개별 담당자의 이력이 아니라 아래의 검토 기준과 절차를 공개하는 것으로 판단 근거를 대신합니다.
일하는 원칙
금융 실행에 앞서 구조를 먼저 본다
금융을 실행하는 일보다 사업의 자금 구조가 성립하는지 확인하는 일이 먼저입니다. 구조가 정리되지 않은 상태의 협의는 양쪽 모두의 시간을 씁니다.
되는 이유와 안 되는 이유를 같은 무게로 쓴다
검토 의견에는 긍정적인 근거와 부정적인 근거를 함께 적습니다. 판단에 필요한 정보를 골라서 전달하지 않습니다.
검토 결과를 확약으로 표현하지 않는다
1차 검토 의견은 자금조달의 승인이나 확약이 아닙니다. 실행 가능성은 금융기관의 심사와 시장 상황에 따라 달라지며, 그 한계를 분명히 밝힙니다.
프로젝트 자료는 검토 목적으로만 쓴다
접수된 사업자료는 해당 프로젝트의 검토와 협의 목적으로만 사용합니다. 사례를 공개할 때도 사업지와 주체를 특정할 수 없도록 익명으로 처리합니다.
프로젝트의 현재 단계부터 검토합니다.
사업의 진행 현황과 주요 조건을 알려주시면, 제출자료를 바탕으로 검토 범위와 필요한 다음 단계를 안내합니다.
접수는 금융기관의 심사나 거래 실행을 확약하는 절차가 아니며, 사업 조건과 제출자료에 따라 검토가 제한될 수 있습니다.