자금관리 구조에서는 시행사가 자금을 임의로 쓸 수 없고, 공사비·이자·부대비용이 약정된 순서에 따라 집행됩니다. 대주 입장에서는 자금이 사업 외 용도로 새는 것을 막는 핵심 장치입니다.
임대 운영 자산의 대환에서는 임대료 입금 계좌를 자금관리에 편입해 원리금을 먼저 빼는 구조를 쓰기도 합니다. 자금관리 계약의 집행 순서가 사업 현금흐름과 맞지 않으면 운영에 차질이 생기므로 설계 단계에서 확인해야 합니다.
자금 구조
자금관리 Escrow, Fund Management
대출금과 분양수입 등 사업 자금을 지정 계좌에 모아 약정된 순서와 용도로만 집행하는 구조입니다. 신탁사나 대리은행이 관리합니다.
프로젝트의 현재 조건을 검토합니다.
사업 개요와 현재 진행 상황을 알려주시면, 제출자료를 바탕으로 검토 범위와 필요한 다음 단계를 안내합니다.
접수는 금융기관의 심사나 거래 실행을 확약하는 절차가 아니며, 사업 조건과 제출자료에 따라 검토가 제한될 수 있습니다.