관리형 토지신탁에서는 신탁사가 형식상 사업주체가 되어 분양계약과 자금 집행을 담당합니다. 시행사의 부도나 채권자 압류로부터 사업을 분리해 안정성을 높이려는 목적입니다. 신탁사가 자금 조달 책임까지 지는 차입형 토지신탁과는 구분됩니다.
대주는 신탁 구조가 사업의 위험을 얼마나 분리하는지, 신탁사의 업무 범위와 책임이 어디까지인지, 자금관리 순서가 대출 상환과 어떻게 연결되는지를 봅니다.
담보·신탁
관리형 토지신탁 Managed Land Trust
신탁회사가 사업시행자 명의를 갖고 인허가·분양·자금관리를 수행하는 신탁입니다. 시행사는 위탁자로서 사업을 주도하되 자금과 명의는 신탁사가 관리합니다.
프로젝트의 현재 조건을 검토합니다.
사업 개요와 현재 진행 상황을 알려주시면, 제출자료를 바탕으로 검토 범위와 필요한 다음 단계를 안내합니다.
접수는 금융기관의 심사나 거래 실행을 확약하는 절차가 아니며, 사업 조건과 제출자료에 따라 검토가 제한될 수 있습니다.