상환재원은 '어디서 돈이 들어와 대출을 갚는가'에 대한 답입니다. 개발사업은 분양대금, 운영 자산은 임대수익과 매각대금, 브릿지론은 본PF 자금이 1순위 재원이 되는 경우가 많습니다.
검토 시에는 1순위 재원이 예정대로 들어오지 않을 때의 대체 경로(할인 매각, 임대 전환, 대환, 담보 처분)를 함께 정리합니다. 상환재원이 구체적이지 않으면 금융 구조가 성립하기 어렵습니다.
자금 구조
상환재원 Source of Repayment
대출 원리금을 갚는 데 쓰일 현금의 출처입니다. 분양대금, 임대수익, 매각대금, 대환 자금 등이 있으며 대주는 1순위 재원과 대체 경로를 함께 봅니다.
프로젝트의 현재 조건을 검토합니다.
사업 개요와 현재 진행 상황을 알려주시면, 제출자료를 바탕으로 검토 범위와 필요한 다음 단계를 안내합니다.
접수는 금융기관의 심사나 거래 실행을 확약하는 절차가 아니며, 사업 조건과 제출자료에 따라 검토가 제한될 수 있습니다.