분양률은 개발사업 PF의 상환재원인 분양수입이 실제로 얼마나 확보됐는지를 보여줍니다. 계약률과 함께 중도금 납부 현황, 해약률까지 봐야 실제 현금 회수 규모를 알 수 있습니다.
대주는 사업수지의 분양률 가정을 인근 실거래·경쟁 공급 물량과 대조하고, 분양률이 가정을 밑돌 때 자금이 부족해지는 시점과 규모를 계산합니다. 인출 선행조건이나 대주단 구성에서 특정 분양률 달성이 조건으로 붙기도 합니다.
준공 후·미분양
분양률 Sales Rate
전체 분양 대상 세대(또는 면적) 가운데 계약이 완료된 비율입니다. 개발사업의 상환재원 규모를 결정하는 핵심 변수입니다.
프로젝트의 현재 조건을 검토합니다.
사업 개요와 현재 진행 상황을 알려주시면, 제출자료를 바탕으로 검토 범위와 필요한 다음 단계를 안내합니다.
접수는 금융기관의 심사나 거래 실행을 확약하는 절차가 아니며, 사업 조건과 제출자료에 따라 검토가 제한될 수 있습니다.