본PF는 브릿지론을 상환하고 착공 이후 공사비, 금융비용, 각종 부대비용을 조달하는 대출입니다. 인허가 취득, 시공사와의 도급계약, 신탁계약, 자기자본 투입 등이 인출 선행조건으로 붙는 경우가 많습니다.
대주는 분양가·분양률 가정이 인근 시세와 공급 물량에 비추어 현실적인지, 공사비 상승분이 총사업비에 반영됐는지, 분양수입이 부족할 때 누가 어떤 순서로 자금을 보충하는지를 봅니다. 준공 후 잔여 대출은 분양대금이나 대환으로 정리됩니다.
개발금융 기초
본PF Main PF
인허가와 시공사 선정 등 요건을 갖춘 뒤 공사비를 포함한 총사업비를 조달하는 개발사업의 본 대출입니다. 분양수입이 주된 상환재원이 됩니다.
프로젝트의 현재 조건을 검토합니다.
사업 개요와 현재 진행 상황을 알려주시면, 제출자료를 바탕으로 검토 범위와 필요한 다음 단계를 안내합니다.
접수는 금융기관의 심사나 거래 실행을 확약하는 절차가 아니며, 사업 조건과 제출자료에 따라 검토가 제한될 수 있습니다.